informsky.ru
- Данный иск является виндикационным. Такой  иск представлялся собственнику для истребования вещи, владение которой им утрачено.    Сторонами в виндикационном процессе являлись: в качестве истца - собственник, не имеющий фактического владения вещью; в качестве ответчика - фактический обладатель вещи, как держатель, так и владелец ее.
     Предметом иска является вещь со всеми плодами и приращениями (в данном случае земля).
В отношении затрат, произведенных   владельцем "для удовольствия"   или составляющих предмет роскоши,   владельцу предоставлялось право при возвращении вещи отделить свои вложения в вещь, если  это возможно без вреда для вещи (например, снять пристроенную веранду и т.п.).
Издержки, понесенные   владельцем на вещь, возмещались ему собственником, если эти издержки были необходимы для сохранения вещи или, по крайней мере, увеличивали хозяйственную годность. Так как во время владения были сделаны существенные улучшения, то затраты на осушение будут учитываться при удовлетворении иска.