informsky.ru
В соответствии с ФЗ Об обороте земель сельскохозяйственного назначения № 101-ФЗ (в ред. от 29.12.2010 N 435-ФЗ), за нерациональное использование сельскохозяйственной земли к собственнику могут быть применены два варианта воздействия:
наложение штрафа (физическим лицам придется заплатить в казну 2 000-5 000 руб., юридическим лицам – до 100 000 руб.);
конфискация земли.
Для изъятия земельного участка в первую очередь необходимо решение суда. Вот как будет проходить теперь процедура изъятия используемых не по целевому назначению земельных участков:
контролирующим органам необходимо предъявить доказательства того, что конкретный владелец использовал земельные угодья нерационально, что повлекло за собой значительное снижение плодородия и ухудшение экологии (надо отметить, что законодательно эти критерии до сих пор не определены);
после выявления нарушений выписывается штраф;
в случае если после выплаты штрафа собственник земли сельскохозяйственного назначения не устранит нарушения, то контролирующий орган направляет материалы в орган исполнительной власти субъекта Федерации, а уже он принимает решение обращаться или нет в судебные инстанции с иском об изъятии земельного участка;
когда суд принимает решение конфисковать земли сельхозназначения, то в этом случае в течение полугода их могут выставить на публичные торги. Если аукцион не состоится, то в этом случае выкупить земельный участок у собственника по стартовой аукционной цене имеет право муниципалитет.