Лизингополучатель обязан пользоваться лизинговым имуществом в соответствии с условиями договора лизинга, а если такие  условия в договоре не определены - в соответствии с назначением имущества. В процессе использования имущества лизингополучатель должен поддерживать его  в исправном состоянии, производить за свой счет  текущий ремонт, нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором лизинга ( п.1 ст. 615, п.2 ст. 616 ГК РФ).
При наличии письменного согласия лизингодателя лизингополучатель может передать лизинговое имущество третьему лицу в субаренду. Нормы о финансовой аренде, содержащиеся в ГК РФ в параграфе 6 главы 34, не  включают в себя каких-либо специальных правил, регулирующих отношения, связанные с сублизингом, поскольку имелось ввиду применение к указанным отношениям общих положений об аренде, и в частности норм, регламентирующих договор субаренды ( п. 2 ст. 615, ст. 618 ГК РФ).
Следующая из числа  основных, обязанность  лизингополучателя - своевременно  выплачивать  лизингодателю арендную плату - лизинговые платежи. В  ГК РФ  не содержится каких-либо специальных правил о размере арендной платы и конкретных лизинговых платежей, порядке, условиях и сроках их внесения, полагаясь на то, что , если такие условия не включены сторонами в договор лизинга, они будут урегулированы общими положениями об аренде, касающиеся арендной платы ( ст. 614 ГК РФ).
Специальные правила в отношении размера общей суммы лизинговых платежей и принципов его определения были включены в ФЗ "О финансовой аренде (лизинге)". В соответствии со ст. 28 ФЗ "О финансовой аренде (лизинге)",  под лизинговыми платежами понимается общая сумма  платежей по договору лизинга за весь срок действия договора лизинга, в которую входит возмещение затрат лизингодателя,  связанных с приобретением и передачей предмета лизинга лизингополучателю, возмещение затрат, связанных с оказанием других  предусмотренных договором лизинга услуг, а также доход лизингодателя. Обязательства лизингополучателя по уплате лизинговых платежей наступают с момента  начала использования лизингополучателем предмета лизинга, если иное не предусмотрено договором лизинга. Общая сумма лизинговых платежей  должна определятся с расчетом на то, чтобы лизингодатель  мог полностью возместить свои затраты и плюс к этому  получить определенное вознаграждение.
Еще одна, из числа основных, обязанностей лизингополучателя заключается в том, что  по окончании срока лизинга он должен возвратить лизинговое имущество лизингодателю в  том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленным договором. Нарушение этой обязанности дает право лизингодателю потребовать внесение  лизинговых платежей за  в се время просрочки, а в тех случаях, когда указанные платежи не покрывают лизингодателю убытков, он может также потребовать их возмещения (ст. 622 ГК РФ).
Необходимо отметить, что в ГК РФ  отсутствуют какие-либо правила, регулирующие  особенности ответственности сторон по договору  лизинга за нарушение его условий  или иные особые  последствия  неисполнения или не надлежащего исполнения   сторонами обязательств, вытекающих из договора лизинга.  Поэтому  при нарушении договора  лизинга стороны должны руководствоваться общими положениями об аренде, а также иными нормами ГК РФ о последствиях неисполнения либо ненадлежащего  исполнения  всякого  гражданско-правового обязательства.
ФЗ "О финансовой аренде (лизинге)"  предусмотрел последствия особого рода на случай нарушения условий договора лизинга со стороны лизингополучателя. Закон  "О финансовой аренде (лизинге)" практически единственный закон, предусматривающий в обязательном порядке бесспорное списание  денежных сумм при нарушении договора. В соответствии со ст. 13   этого  Закона лизингополучатель наделен правом, в случае  неперечисления лизингополучателем лизинговых платежей  более двух раз подряд по истечении установленного договором лизинга  срока платежа их списание со счета лизингополучателя  в бесспорном порядке путем направления  лизингодателем в банк или иную кредитную организацию, в которой открыт счет  лизингополучателя, распоряжение на списание  с его счета  денежных средств в пределах сумм просроченных лизинговых  платежей. Либо  потребовать досрочного  расторжения  договора лизинга и возврата в разумный срок лизингополучателем имущества в случаях,  предусмотренных законодательством РФ, ФЗ "О финансовой аренде (лизинге)"  и договором лизинга.
"Подобное понятие обусловленного случая впервые употребляется в гражданском законодательстве РФ и очень нечетко разработано. Закон не уточняет о каких денежных суммах идет речь - или это  невыплаченные  в срок лизинговые платежи, или же  это стоимость лизингуемого имущества. Таким образом,  понятие очевидного случая , влекущее бесспорное взыскание денежных средств, нуждается в уточнении".

7.Залючение.

Следует отметить  общую направленность происшедших  изменений на  приведение Закона в соответствие с нормами параграфа  6 главы 34 ГК РФ о договоре  финансовой аренды. Само понятие  "лизинг" определяется теперь в Законе не как особый вид инвестиционной деятельности, а как совокупность экономических  и правых отношений, возникающих в связи  с реализацией  договора лизинга, в том числе  приобретением  предмета лизинга.
В настоящее время в России  финансовая аренда регулируется целым рядом законов и иных нормативных актов, а также международной конвенцией , подписанной нашим государством. Даже при поверхностном ознакомлении с этими документами нельзя не заметить различий в их концепциях, массу несовпадений  и прямых  противоречий. Все это создает значительные трудности для людей, сталкивающихся с лизингом, и даже опытные юристы путаются в этом хитросплетении юридических норм.
На данный момент лизинг  еще недостаточно развит  в России. Это объясняется  как экономическими, так  и юридическими проблемами. Законодательная база, регулирующая лизинговые отношения в РФ, претерпела в последнее время значительные изменения.  Формирование  гражданско-правового  института лизинга в России продолжается и по сей день.
В настоящее время лизинговая деятельность находит в себе широкое применение. Этому способствует активная пропагандистская компания государственных органов, призывающая хозяйствующие субъекты использовать лизинг и реальные преимущества лизинга, позволяющие инвестировать средства, необходимые для обновления производственных фондов,  получать нужное оборудование.
В целом изменения, внесенные в законодательство о лизинге, устранили большинство имевшихся внутренних противоречий и позволили улучшить регулирование лизингового бизнеса, что в свою очередь должно привести к увеличению  притока инвестиций и улучшению условий и масштабов кредитования  участников лизинговых  операций.

СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ:

1.    Гражданский  кодекс РФ;
2.    Федеральный закон РФ  №  164-ФЗ "О финансовой аренде (лизинге)".
3.    Брагинский М.И., Витрянский В.В., "Договорное право. Договоры о передаче имущества",Книга 2, "Статут", 2002 г.;
4.    Боровинская Н.А., Комарова С.В., "К вопросу о понятии договора лизинга", "Юрист", № 9, 2000 г.;
5.    Востоков В., "Финансовая аренда. Что нужно знать при заключении лизинговой сделки?", "Бизнес-адвокат",№ 10, 1997 г.;
6.    Газман В.Д.  "Комментарий к федеральному закону "О лизинге", "Правовая культура , 1999 г.;
7.    Дедиков С., "Лизинг в лабиринте: поиск спасительной нити","Бизнес-адвокат", № 15, 2000 г.;
8.    Егорова П.В., Курило В.В., "Некоторые аспекты правового регулирования  договора лизинга", "Юрист", № 2, 2000 г.;
9.    Козырь О.М., Маковский А.Л., Хохлов С.А. "Комментарий  к гражданскому кодексу РФ (часть вторая)", МЦФЭР, 1996 г.;
10.    Кучер А., "Закон о лизинге - шаг вперед или два  назад?", "Законодательство и экономика", № 6, 1999 г.;
11.    "Конвенция УНИДРУА о международном финансовом лизинге";
12.    Павлодский Е.А. , "Гражданский кодекс о финансовой аренде", "Право и экономика", № 1, 1998 г.;
13.    Павлодский Е.А. "Лизинг как инструмент рыночных отношений: пути совершенствования", "Журнал российского права", № 10, 2000 г.;
14.    Палаткин В., "Лизинг в новом свете",  "Бизнес-адвокат", № 6, 2002 г.;
15.    Садиков О.Н., "Комментарий к гражданскому кодексу рФ(части второй)", Юридическая фирма "Контракт".
16.    Сергеев А.П., Толстой Ю.К., "Гражданское право" учебник, ч. 2, "Проспект",М.,1997 г.



informsky.ru
1 2 3 4 5 6